Objektbeschreibung

Inklusives Mehrgenerationenwohnen in Paderborn (Whg. 13)

Das neu errichtete "Heidturmhaus" befindet sich an der Detmolder Straße 174 und bietet ein absolut modernes Wohnkonzept. Es ermöglicht (bevorzugt jungen) Erwachsenen mit und ohne körperliche und geistige Einschränkungen gemeinsam unter einem Dach zu leben.

In dem Haus befinden sich insgesamt 14 Wohnungen. Die lichtdurchfluteten Wohnräume sind alle behinderten- und rollstuhlgerecht sowie barrierefrei. Hier wurden modernste Technologien verbaut. Alle Hilfesysteme können je nach Bedürfnis eingesetzt werden. Die Wohnungen sind bereits mit Internet (WLAN) ausgestattet, so dass zusätzliche Kosten für einen Anschluss entfallen.

Das Gebäude erfüllt den höchsten KfW-Energiestandard (KfW 40) und ist mit einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet.

Dieses Konzept ermöglicht eine Bruttomiete inklusive ALLER Nebenkosten, so dass diese möglichst geringgehalten werden.

Die Bruttowarmmiete beträgt 830,00 Euro. Diese beinhaltet alle Kosten für Heizung, Warmwasser, Abwasser, Allgemein- und Haushaltsstrom, WLAN-Internet-Versorgung, Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Müllentsorgung und Winterdienst sowie die Unterhaltungskosten des Gemeinschaftsraumes.

Es erfolgt keine Abrechnung der Nebenkosten, somit besteht auch kein Nachzahlungsrisiko für Strom und Heizung, egal, wie viel verbraucht wird.

Der Zugang zum Gebäude ist barrierefrei und alle Türen sind mit elektrischen Türöffnern versehen. Des Weiteren erreichen Sie alle Geschosse mit einem Aufzug.

Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen barrierefreien Waschmaschinen- und Trocknerraum, sowie einen Raum zum Abstellen von Fahrrädern, Rollstühlen oder sonstigen technischen Hilfsmitteln.

Das Highlight im Dachgeschoss steht exklusiv allen Mietern zur Verfügung. Der Gemeinschaftsraum in der obersten Etage lädt zum Verweilen und gemeinschaftlichen Stunden mit den BewohnerInnen / BesucherInnen ein. Hier gibt es eine große Küche mit Essbereich, eine Sofalandschaft mit Fernseher und eine großzügige Dachterrasse mit Blick über Paderborn. Dieser Raum soll als Begegnungsstätte für alle BewohnerInnen dienen.

Sämtliche Stellplätze sind mit einer Ladestation ausgestattet. Die Ladevorgänge können individuell und separat per Chip abgerechnet werden. Es besteht selbstverständlich die Möglichkeit, dass mehrere Familienmitglieder auch einen eigenen Chip erhalten.

Die reine Stellplatzmiete beträgt 50,00 Euro ohne Nutzung der Ladesäulen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Whg. 13)  und verfügt über eine offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Duschbad und ein Abstellraum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht!

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so melden Sie sich bei uns. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen zur Verfügung.