Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Wohnlage von Paderborn
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss aus dem Baujahr 1995 befindet sich im beliebten Riemekeviertel und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Über den nahegelegenen Heinz-Nixdorf-Ring sind die Autobahnen A33 und A44 sowie die Bundesstraßen B1 und B64 schnell erreichbar ebenso wie der Flughafen Lippstadt Ahden. Eine ideale Lage für Berufspendler und alle, die Wert auf Mobilität legen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und bietet einen gut geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gaszentralheizung, die als Nahwärmeanlage konzipiert ist und erst im Jahr 2024 erneuert wurde. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als langfristige Kapitalanlage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine solide Immobilie mit hervorragender Infrastruktur und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Sollten Sie Interesse haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
