Kapitalanleger aufgepasst! Barrierefreies Wohnen im Zentrum von Hövelhof
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Details
| Übersicht | |
|---|---|
| Objekt-Nr. | 0-5927 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | keine Angabe |
| Etage | 1.OG |
| Vermarktung | Kauf |
| Nutzung | Wohnen |
| Land | Deutschland |
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Region | Paderborn |
| PLZ | 33161 |
| Ort | Hövelhof |
| Preise und Kosten | |
|---|---|
| Kaufpreis | 169.000,00 EUR |
| Kaufpreis pro m² | 3.127,89 EUR |
| Maklerprovision | 3,570 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche | ca. 54,03 m² |
| Wohneinheiten | 24 |
| Ausstattung | |
|---|---|
| Zimmer | 2,0 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse | 1 |
| Balkone | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Rollstuhlgerecht | ja |
| Wasch/Trockenraum | ja |
| Unterkellert | ja |
| Zustandsangaben | |
|---|---|
| Baujahr | 2008 |
| Zustand | gepflegt |
| Energieverbrauch | |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 08.08.2018 |
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 07.08.2028 00:00:00 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | B |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 61,2 |
| mit Warmwasser | ja |
| Primärenergieträger | Erdgas |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Baujahr | 2007 |
| Befeuerung | Gas |
| Sonstiges | |
|---|---|
| vermietet | ja |
Objektbeschreibung
Seniorengerechtes Wohnen im Zentrum von Hövelhof
Diese Eigentumsanlage befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 24 seniorengerechte Wohnungen. Stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar ist die Wohnung barrierefrei und deckt somit den Bedarf an alters- und/oder behindertengerechtem Wohnen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 54 m² Wohnfläche. Automatische Türen im Eingangsbereich sowie zu den einzelnen Etagen erleichtern den Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein gesellschaftliches und gutes Miteinander wird durch die großen Gemeinschaftsflächen im Haus gepflegt. Hier besteht die Möglichkeit Besuch zu empfangen, einen Spielenachmittag oder Weihnachtsfeierlichkeiten zu organisieren. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon. Der Küchenbereich ist gefliest. Das Badezimmer überzeugt im hellen Stil mit ebenerdiger Dusche. Die Dusche lässt sich großräumig betreten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit pflegeleichtem Laminatboden versehen ist. Im Eingangsbereich haben Sie noch genügend Platz für eine Garderobe. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Immobilie wird durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller komplettiert.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hövelhof und macht es Ihnen möglich in nur ca. 5 Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Hervorzuheben ist die absolut verkehrsgünstige Anbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen sie das umliegende Autobahnnetz (A 33 und A 2). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und können ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte und Apotheken sind Luftlinie 300 m entfernt.
Die Quellen der Ems lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen und bieten vielen Möglichkeiten die Natur zu erkunden. Die Freizeitaktivitäten können Sie in vielen Vereinen Hövelhofs ausüben. Es besteht die Möglichkeit Tennis, Fußball, Badminton, Schwimmen und Schießsport auszuüben. Durch den Kulturverein werden viele Veranstaltungen geboten. Konzerte und Theaterveranstaltungen werden gern im Schützen- und Bürgerhaus angeboten.
Bilder
