Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung in der Leostraße bietet Ihnen auf rund 96 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept in zentraler Innenstadtlage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.
Die Raumaufteilung umfasst ein ca. 33 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit etwa 20 m² und 12 m², eine Küche von ca. 11 m² mit vorhandener Küchenzeile inklusive Spülmaschine und Cerankochfeld, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner können bequem in der Wohnung aufgestellt werden. Optional kann eine Garage für 50,- EUR monatlich angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich derzeit im unrenovierten Zustand. Maler- und Tapezierarbeiten sowie der Bodenbelag werden vom Mieter übernommen, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage in der Leostraße ist besonders attraktiv: Sie wohnen mitten in Paderborn mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Tierhaltung ist nicht erwünscht. Eine Hofnische kann gegebenenfalls als Terrasse genutzt werden, ist jedoch nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich.
