Charmante Dachgeschosswohnung in Wewer - modernisiert & ruhig gelegen


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Anbieter

44067;Bade u. Henning;Immobilien GmbH;33098;Paderborn;Westernmauer 30;05251 29062-0;05251 29062-20;i
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 05251 29062-0

Angebot

Objekt-Nr.: 0-6289
Stand vom: 24.02.2026
ID: 1735
Wohnung
keine Angabe
33106  Paderborn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objekt-Nr. 0-6289
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Vermarktung Miete/Pacht
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33106
Ort Paderborn
Preise und Kosten
Kaltmiete 560,00 EUR
Nebenkosten 180,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Miete pro m² 9,48 EUR
Kaution 1.800,00 EUR
Außenstellplätze 1
Außenstellplatz Miete 40,00 EUR
Flächen
Wohnfläche ca. 59,05 m²
Wohneinheiten 3
Ausstattung
Zimmer 1,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Stellplatzart(en) Außenstellplatz
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1966
Zustand modernisiert
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 28.08.2022
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse C
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 98,6
Primärenergieträger Heizöl
Gebäudeart Wohngebäude
Befeuerung Öl
Sonstiges
verfügbar ab 01.05.2026

Objektbeschreibung

Lehmstich 12, DG, 33106 Paderborn

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im beliebten Paderborner Ortsteil Wewer. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert; dabei wurde insbesondere das Badezimmer komplett erneuert und modern ausgestattet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine helle Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie eine Diele. Die Bodenbeläge sind harmonisch aufeinander abgestimmt: Im Schlafzimmer und im Flur wurde Vinylboden verlegt, während die Küche mit einem pflegeleichten PVC-Belag ausgestattet ist

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. 

Stellplatz: 40,00 Euro
Gesamtkaltmiete: 600,00 Euro zuzüglich Nebenkosten

Die Maler- und Tapezierarbeiten liegen in der Verantwortung des Mieters. Beheizt wir das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und gepflegter Nachbarschaft schätzen.


Bilder


Ansicht
Küche
Küche
Bad
Bad
Diele
Grundriss