Immobilien in Paderborn und Umgebung

Kapitalanleger aufgepasst! Barrierefreies Wohnen im Zentrum von Hövelhof

Kapitalanleger aufgepasst! Barrierefreies Wohnen im Zentrum von Hövelhof

Ansicht
offene Küche mit Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
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169.000,00 EUR
Kaufpreis
33161 Hövelhof
Angebotsadresse
Übersicht
Objekt-Nr. 0-5927
Objektart Wohnung
Objekttyp keine Angabe
Etage 1.OG
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Region Paderborn
PLZ 33161
Ort Hövelhof
Preise und Kosten
Kaufpreis 169.000,00 EUR
Kaufpreis pro m² 3.127,89 EUR
Maklerprovision 3,570 %
Flächen
Wohnfläche ca. 54,03 m²
Wohneinheiten 24
Ausstattung
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 1
Balkone 1
Boden Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Aufzug Personenaufzug
Rollstuhlgerecht ja
Barrierefrei ja
Wasch/Trockenraum ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 2008
Zustand gepflegt
Energieverbrauch
Ausstellungsdatum 08.08.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.08.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 61,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2007
Befeuerung Gas
Sonstiges
vermietet ja

Objektbeschreibung

Seniorengerechtes Wohnen im Zentrum von Hövelhof

Diese Eigentumsanlage befindet sich in zentraler Lage und verfügt über 24 seniorengerechte Wohnungen. Stufenlos über einen Personenaufzug erreichbar ist die Wohnung barrierefrei und deckt somit den Bedarf an alters- und/oder behindertengerechtem Wohnen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 54 m² Wohnfläche. Automatische Türen im Eingangsbereich sowie zu den einzelnen Etagen erleichtern den Zugang zu Ihrer Wohnung. Ein gesellschaftliches und gutes Miteinander wird durch die großen Gemeinschaftsflächen im Haus gepflegt. Hier besteht die Möglichkeit Besuch zu empfangen, einen Spielenachmittag oder Weihnachtsfeierlichkeiten zu organisieren. Das Herzstück der Wohnung ist die offene Küche mit Wohn-/Essbereich und Zugang zum Balkon. Der Küchenbereich ist gefliest. Das Badezimmer überzeugt im hellen Stil mit ebenerdiger Dusche. Die Dusche lässt sich großräumig betreten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, welches mit pflegeleichtem Laminatboden versehen ist. Im Eingangsbereich haben Sie noch genügend Platz für eine Garderobe. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie wird durch einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie Fahrradkeller komplettiert.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.



Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hövelhof und macht es Ihnen möglich in nur ca. 5 Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Hervorzuheben ist die absolut verkehrsgünstige Anbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen sie das umliegende Autobahnnetz (A 33 und A 2). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und können ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte und Apotheken sind Luftlinie 300 m entfernt.

Die Quellen der Ems lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen und bieten vielen Möglichkeiten die Natur zu erkunden. Die Freizeitaktivitäten können Sie in vielen Vereinen Hövelhofs ausüben. Es besteht die Möglichkeit Tennis, Fußball, Badminton, Schwimmen und Schießsport auszuüben. Durch den Kulturverein werden viele Veranstaltungen geboten. Konzerte und Theaterveranstaltungen werden gern im Schützen- und Bürgerhaus angeboten.

Kapitalanleger aufgepasst! Barrierefreies Wohnen im Zentrum von Hövelhof

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
169.000,00 EUR
Kaufpreis
33161 Hövelhof
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hövelhof und macht es Ihnen möglich in nur ca. 5 Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Hervorzuheben ist die absolut verkehrsgünstige Anbindung. In wenigen Fahrminuten erreichen sie das umliegende Autobahnnetz (A 33 und A 2). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung und können ebenfalls in wenigen Gehminuten erreicht werden. Ärzte und Apotheken sind Luftlinie 300 m entfernt.

Die Quellen der Ems lassen sich bequem mit dem Fahrrad erreichen und bieten vielen Möglichkeiten die Natur zu erkunden. Die Freizeitaktivitäten können Sie in vielen Vereinen Hövelhofs ausüben. Es besteht die Möglichkeit Tennis, Fußball, Badminton, Schwimmen und Schießsport auszuüben. Durch den Kulturverein werden viele Veranstaltungen geboten. Konzerte und Theaterveranstaltungen werden gern im Schützen- und Bürgerhaus angeboten.

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Energieausweis
Energieausweis
Ausstellungsdatum 08.08.2018
Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014
gültig bis 07.08.2028 00:00:00
Energieausweis Art Verbrauch
Energieeffiziensklasse B
Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 61,2
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Erdgas
Gebäudeart Wohngebäude
Baujahr 2007
Befeuerung Gas
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Westernmauer 30
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Tel.: 05251 29062-0
Fax: 05251 29062-20
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Di.: 9:00 - 12:30 und 15:00 - 17:00 Uhr
Mi.: 9:00 - 12:30
Do.: 9:00 - 12:30 und 15:00 - 17:00 Uhr
Fr.: 9:00 - 12:30