Objektbeschreibung

Attraktive Wohnlage! 3-Zimmer Eigentumswohnung in der Nähe des Brüderkrankenhauses

Diese Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines fünf Parteienhauses befindet, erstreckt sich über die gesamte Etage, mit einer Wohnfläche von ca. 90,00 m² und hält für Sie neben der interessanten Aufteilung auch eine überdachte Süd-Loggia mit Balkon bereit.

Hell und großzügig empfängt Sie der Wohn-/Essbereich mit Kamin, der den Mittelpunkt Ihrer neuen vier Wände bildet. Von hier aus haben Sie Zugang zu der Loggia bzw. dem Balkon. Hier können Sie den Blick über Paderborn genießen und gemütliche Abende verbringen. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum und ein separates Gäste-WC.

Interessant ist, insbesondere für eine junge Familie, dass zu dieser Wohnung eine Fläche im Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier lassen sich Spielgeräte für Ihre Kinder aufstellen oder ein Gemüsegarten anlegen.

Bevor Sie einziehen, renovieren Sie nach Ihren Wünschen und modernisieren Sie das Bad. Wählen Sie zum Beispiel auch neue Bodenbeläge und Deckenverkleidungen aus, die Ihr neues Zuhause aufwerten.

Ein eigener Kellerraum und der Dachboden stehen Ihnen neben dem Gemeinschaftskeller für Trocken und Waschen zur Verfügung. Ihr PKW findet in Ihrer eigenen, zur Eigentumswohnung gehörenden Garage, seinen Platz.

Die Wohnung ist zurzeit leer, sodass diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung geeignet ist.

Beheizt wird das Haus über eine Elektrofußbodenheizung, die auch ohne weitere Investitionen ab 2024 betrieben werden kann.  Das Hausgeld und Rücklage betragen monatlich 182,24EUR.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so rufen Sie uns gerne an!