Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Bad Lippspringe erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten und bietet einen hervorragenden Blick ins Grüne ideal für alle, die naturnah und dennoch mit kurzen Wegen in die Stadt wohnen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Vom Balkon aus hat man einen traumhaften Blick in die Natur. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit insgesamt vier Zimmern darunter zwei Zimmer nutzbar als Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Elternschlafzimmer bietet die Wohnung viel Raum für persönliche Entfaltung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume und bietet Platz für Garderobe und Stauraum.

Die Wohnung ist frisch gestrichen und sofort bezugsfertig. In den Wohnbereichen wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt, während Küche, Flur und Bäder mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Ein separater Kellerraum und PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Der gemeinschaftliche Fahrradkeller mit Zugang über eine Kelleraußentreppe sowie ein großzügiger Wasch- u. Trockenkeller runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie in bester Lage suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lagebeschreibung

Bad Lippspringe liegt im Kreis Paderborn und hat aktuell ca. 17.400 Einwohner. Die Kurstadt zeichnet sich aufgrund ihrer geografischen Lage durch ein wunderbares Heilklima aus und ist somit als staatlich anerkanntes Heilbad und Kurort bekannt.

Die Bewohner können die erholsame Natur bei Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren direkt vor der Haustür genießen. Die Senne mit Ihrer tollen Heidelandschaft ist auf kurzen Wegen zu erreichen. Die hohe Wohnqualität in Bad Lippspringe ist nicht zuletzt durch ein üppiges Freizeit-, Sport und Kulturangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur gegeben.

Aufgrund des hohen Gästeaufkommen gibt es ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. Ärzte, insbesondere auch Fachärzte und Kliniken, sind vorhanden. Das Oberzentrum Paderborn liegt ca. 8 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes und die Linienbusse fahren in regelmäßigen Abständen Richtung Paderborn und Detmold. Die Anbindung an die Autobahnen A 33 zur A 44 Richtung Kassel und Ruhrgebiet sowie zur A 2 Richtung Oberhausen und Hannover sind über die B 1 relativ schnell zu erreichen.